新築分譲住宅　「エミールタウン」シリーズ　好評分譲中！

新規物件など最新情報をお知らせします(^_-)-☆

2024.11.09 14:43

☆新規公開物件　町田ガーデンハウス☆

2024.10.13 18:21

☆成約御礼　パルテメゾン世田谷桜丘☆

2024.10.12 14:36

☆成約御礼　ライオンズマンシ戸塚南☆

弊社売主「エミールタウン」シリーズのご紹介です(^.^)

社員のひとりひとりが「自分が住むなら〇〇したい！」と試行錯誤を重ね、デザイン性と住みやすさを追求した、自慢の新築分譲住宅です！

• NEW!☆エミールタウン荏田西☆SOLD OUT☆

  

  【物件概要】
  物件名：エミールタウン荏田西
  交　通：東急田園都市線 江田駅 徒歩１５分
  　　　　　　　　　　　 市ヶ尾駅 徒歩 １９分
  土　地：２０２．５７㎡（...

• ☆エミールコート海老名河原口☆SOLD OUT☆

  

  物件名：エミールコート海老名河原口
  交　通：小田急・相鉄・相模線　海老名駅　徒歩１９分
  　　　　又は小田急線　厚木駅　徒歩１３分
  土　地：６１．９５㎡（１８．７...

• NEW！☆エミールタウン 岡上☆SOLD OUT☆

  

  【物件概要】
  物件名：エミールタウン岡上
  交　通：小田急線　鶴川徒歩１３分
  土　地：９８．３９㎡（約２９．７６坪）
  建　物：９６．９４㎡（約２９．３２坪）
  間取...

代表の横山です。神奈川大学法学部卒業、大手不動産会社、建売住宅メーカー、銀行勤務を経て2013年に独立開業しました。1975年生まれ、うさぎ歳48歳、妻と二人の子供がいます。豊富な経験実績でまごころ込めてサポートします！お気軽にご相談下さいね！！↓↓↓2023年夏、北海道　知床斜里地方「天に続く道」写真の位置から遙か彼方約28キロただひたすらまっすぐな道！THE北海道！！↓↓↓

• 横山　ミユ／湘南藤沢デザインスタジオ　お留守番係
  チワワのミユです(^^♪　平成２８年８月２４日に生まれたよ(^▽^)/　お昼寝大好き運動不足気味、お散歩たくさん行こうね(^^)/　たまにお散歩帰りに会社にいるので私に会いに来てね(^_-)-☆

• 横山　ニコ／本店事業部　お留守番係
  トイプードルのニコです。髪の毛がすぐモジャモジャになっちゃうので毎月トリミングに行ってるよ☆私に会いに来てね(*^_^*)

新しい仲間を募集しています

ご応募の際は履歴書・職務経歴書を直接会社までご郵送いただくか採用係横山迄直接ご連絡ください。お問い合わせのみでも大歓迎。お気軽にどうぞ♪
0466ｰ47－7600

• 応募資格

  

  《応募資格》
  ・不動産買取再販、売買仲介等の営業経験者
  ・普通自動車免許必須
  ・宅地建物取引士優遇
  
  《募集背景・雇用形態》
  おかげさまで創業10年目を迎えまし...

• 仕事内容

  

  当社の総合職として、不動産の仕入からプランニング、販売を含めた幅広い業務をお任せします。どんな物件を仕入れるのか、どんなリフォームをするのか、どうやって販売する...

• 待遇面

  

  《勤務時間》
  9：00～18：00（実働8時間）
  《給与》
  月給25万円～＋業績給となります
  これまでの経験や能力を考慮した上で決定します
  ※年収のモデルケース...

エミールトラストは相模原市・横浜市をメインに競売物件を落札し再販売している不動産業者です。日常業務のなかで「この物件を個人で〇〇万円で買えたらお買い得だな」と考え一般のお客様に還元できないかとの思いから当サービスを開始しました。

『競売＝怖い』　とイメージのある方が大多数ではないかと思いますが、法整備がかなり進んできた昨今では個人の方が積極的に参加しています。

主に不動産業者の仕入れマーケットである競売不動産を相場の７割程度の金額で購入出来るようエミールトラストにお手伝いさせて下さい！

調査費は無料、[入札価格の２％」で入札代行事務・占有者との明け渡し交渉ま ですべてエミールトラストがお客様の代行を致します！

※東京埼玉千葉の不動産については調査費20,000円にて承ります

 ☆こんな方におススメです！

　①市場価格よりも安く不動産を買いたい！←とにかくコレが一番ですよね！！

　②中古戸建・マンションを購入してリフォームしようと思っている

　③ハウスメーカーは決まっているので建築条件のない土地を探している

　④物件探しから入居まで半年以上かかっても構わない（自分のペースでゆっくり

　　じっくり探したい）等々

リフォームをする前提ならば必ずしも内覧する必要があるでしょうか？   

 欠陥・・・、確かに怖いです。でも、購入後にしっかりチェックして万一不具合があるならば直しましょう！

 立ち退き交渉・・・経験豊富なエミールトラストにお任せ下さい！

 

上記の通りメリットがあればデメリットもある競売物件。だから安く買えるのです！！

 

チャレンジしてみる価値はあるのではないでしょうか 

 具体的な手続きについては↓↓↓こちら↓↓↓

①入札物件を選定

お問い合わせフォームよりご希望条件を入力していただくか不動産競売物件情報サイト⇒http://bit.sikkou.jpで検索して気になる物件がありましたら教えてください。現地にて物件調査を行った上で裁判所の資料と併せてお送りします（物件が神奈川県内であれば調査費用はいただきません！）。また、当社はあくまでも「お客様のお手伝い」をさせていただくスタンスですのでしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。

 また、銀行の住宅ローン等を利用して入札を希望される方には金融機関との融資の交渉もエミールトラストがお手伝いします。（銀行で融資担当をしていたこともあり知識・経験が豊富です！）

②入札価格の検討・ご提案

入札する物件と類似の競売事例・一般成約事例を丹念に検討した上で入札票数や落札予想金額を想定します。

競売は高い金額で入札すれば誰でも落札できますが、それではチャレンジする意味がありません。あくまでも『市場価格より安く』落札出来ることを目指してあらゆる角度からご提案します。

③入札から開札

この時点で当社と「入札代行契約」を締結していただきます（費用はかかりません）。もちろん入札書類の準備から入札書の提出、改札結果のお知らせまでエミールトラストにお任せ下さい。

残念ながら落札出来なかった場合には当社との契約はこの時点で終了となります。

次回以降、再チャレンジしましょう！！

④落札

落札した場合に限り代行サービス料金の半額（落札価格の１％）をお支払い頂きます。

⑤明け渡し交渉

開札日より約２週間後、お客様への売却が確定した時点で所有者（占有者）との交渉に入ります。

 面倒な明け渡し交渉は全てエミールトラストにお任せ下さい！過去の実績では占有者に立ち退き料を支払ったこと、及び強制執行により立ち退きをさせたことは一度もありません。（任意での明け渡しが困難である場合には強制執行の手続き、また、立ち退き料・荷物保管料等、費用が発生する際には実費ご負担頂くことになります）

⑥引き渡し

占有者が立ち退きし鍵の引き渡しを受けた時点でお客様は購入した不動産に入居可能です。この際に代行サービス料金の残金（落札価格の１％）をお支払頂きます。

また、エミールトラストでは親切丁寧なリフォーム業者さんを業者価格でご紹介しておりますので是非ご利用下さい。 

 

掲載しています物件に関するご質問などがございましたら、こちらのフォームからお問い合わせください。

ご所有不動産の売却をご検討されているお客様は是非ともエミールトラストまでご相談下さい！

当社が買い取りすることにより仲介手数料不要！ご安心の取引をお約束します！