新築分譲住宅 「エミールタウン」シリーズ 好評分譲中!

新築分譲住宅 「エミールタウン」シリーズ 好評分譲中!
営業時間9:00~18:00
電話番号0466-47-7600
株式会社エミールトラスト 画像4

What's New!

新規物件など最新情報をお知らせします(^_-)-☆

2021.07.31 17:00
成約御礼♪ 戸塚サニーフラット

2021.06.25 17:42
◇成約御礼 ダイアパレス桜ヶ丘◇  

2021.06.13 12:00
クリーンキャッスル茅ヶ崎販売開始しました



新築分譲住宅 エミールタウン シリーズ

弊社売主「エミールタウン」シリーズのご紹介です(^.^)

社員のひとりひとりが「自分が住むなら〇〇したい!」と試行錯誤を重ね、デザイン性と住みやすさを追求した、自慢の新築分譲住宅です!

  • NEW!☆エミールタウン荏田西☆SOLD OUT☆

    【物件概要】
    物件名:エミールタウン荏田西
    交 通:東急田園都市線 江田駅 徒歩15分
                市ヶ尾駅 徒歩 19分
    土 地:202.57㎡(...

  • ☆エミールコート海老名河原口☆SOLD OUT☆

    物件名:エミールコート海老名河原口
    交 通:小田急・相鉄・相模線 海老名駅 徒歩19分
        又は小田急線 厚木駅 徒歩13分
    土 地:61.95㎡(18.7...

  • NEW!☆エミールタウン 岡上☆SOLD OUT☆

    【物件概要】
    物件名:エミールタウン岡上
    交 通:小田急線 鶴川徒歩13分
    土 地:98.39㎡(約29.76坪)
    建 物:96.94㎡(約29.32坪)
    間取...




山﨑チームリーダーイチオシ物件

エミールトラスト売主物件と未公開物件のみご紹介しています(^_-)-☆

スタッフのご紹介 また×5北海道ツーリング行ってきました(^.^)

代表の横山です。神奈川大学法学部卒業、大手不動産会社、建売住宅メーカー、銀行勤務を経て平成25年に独立開業しました。昭和50年生まれ、うさぎ歳44歳、妻と二人の子供がいます。豊富な経験実績でまごころ込めてサポートします!お気軽にご相談下さいね!!↓↓↓令和元年夏、北海道 三大秘湖のひとつ「オコタンぺ湖」写真の位置からしかエメラルドグリーンな湖面が見えない、神秘的な雰囲気を醸し出している湖です!(^^)!↓↓↓

  • 加藤 高陽/湘南藤沢デザインスタジオ 統括本部長 営業第1チームリーダー
    当社では、他の会社には無いそれぞれの物件に合ったリフォームや建築を行っております。是非一度当社の物件を内見頂ければその違いがお分かりになると思います。

  • 山﨑 和洋/湘南デザインスタジオ 営業第2チームリーダー
    お客様のニーズに合わせた物件とデザインをご紹介いたします。
    住宅ローンについてのご質問も何でもお尋ねください。
    康晃よりも大きな体と広い心で誠実にご対応させていただきます。
    どうぞよろしくお願いいたします。



競売入札代行サービス

エミールトラストは相模原市・横浜市をメインに競売物件を落札し再販売している不動産業者です。日常業務のなかで「この物件を個人で〇〇万円で買えたらお買い得だな」と考え一般のお客様に還元できないかとの思いから当サービスを開始しました。

『競売=怖い』 とイメージのある方が大多数ではないかと思いますが、法整備がかなり進んできた昨今では個人の方が積極的に参加しています。

主に不動産業者の仕入れマーケットである競売不動産を相場の7割程度の金額で購入出来るようエミールトラストにお手伝いさせて下さい!

調査費は無料、[入札価格の2%」で入札代行事務・占有者との明け渡し交渉ま ですべてエミールトラストがお客様の代行を致します!

※東京埼玉千葉の不動産については調査費20,000円にて承ります

 ☆こんな方におススメです!

 市場価格よりも安く不動産を買いたい!←とにかくコレが一番ですよね!!

 ②中古戸建・マンションを購入してリフォームしようと思っている

 ③ハウスメーカーは決まっているので建築条件のない土地を探している

 ④物件探しから入居まで半年以上かかっても構わない(自分のペースでゆっくり

  じっくり探したい)等々

リフォームをする前提ならば必ずしも内覧する必要があるでしょうか?   

 欠陥・・・、確かに怖いです。でも、購入後にしっかりチェックして万一不具合があるならば直しましょう!

 立ち退き交渉・・・経験豊富なエミールトラストにお任せ下さい!

 

上記の通りメリットがあればデメリットもある競売物件。だから安く買えるのです!!

 

チャレンジしてみる価値はあるのではないでしょうか 

 具体的な手続きについては↓↓↓こちら↓↓↓

入札手続き

①入札物件を選定

お問い合わせフォームよりご希望条件を入力していただくか不動産競売物件情報サイト⇒http://bit.sikkou.jpで検索して気になる物件がありましたら教えてください。現地にて物件調査を行った上で裁判所の資料と併せてお送りします(物件が神奈川県内であれば調査費用はいただきません!)。また、当社はあくまでも「お客様のお手伝い」をさせていただくスタンスですのでしつこい営業は一切致しませんのでご安心ください。

 また、銀行の住宅ローン等を利用して入札を希望される方には金融機関との融資の交渉もエミールトラストがお手伝いします。(銀行で融資担当をしていたこともあり知識・経験が豊富です!)

②入札価格の検討・ご提案

入札する物件と類似の競売事例・一般成約事例を丹念に検討した上で入札票数や落札予想金額を想定します。

競売は高い金額で入札すれば誰でも落札できますが、それではチャレンジする意味がありません。あくまでも『市場価格より安く』落札出来ることを目指してあらゆる角度からご提案します。

③入札から開札

この時点で当社と「入札代行契約」を締結していただきます(費用はかかりません)。もちろん入札書類の準備から入札書の提出、改札結果のお知らせまでエミールトラストにお任せ下さい。

残念ながら落札出来なかった場合には当社との契約はこの時点で終了となります。

次回以降、再チャレンジしましょう!!

④落札

落札した場合に限り代行サービス料金の半額(落札価格の1%)をお支払い頂きます。

⑤明け渡し交渉

開札日より約2週間後、お客様への売却が確定した時点で所有者(占有者)との交渉に入ります。

 面倒な明け渡し交渉は全てエミールトラストにお任せ下さい!過去の実績では占有者に立ち退き料を支払ったこと、及び強制執行により立ち退きをさせたことは一度もありません。(任意での明け渡しが困難である場合には強制執行の手続き、また、立ち退き料・荷物保管料等、費用が発生する際には実費ご負担頂くことになります)

⑥引き渡し

占有者が立ち退きし鍵の引き渡しを受けた時点でお客様は購入した不動産に入居可能です。この際に代行サービス料金の残金(落札価格の1%)をお支払頂きます。

また、エミールトラストでは親切丁寧なリフォーム業者さんを業者価格でご紹介しておりますので是非ご利用下さい。 

 

お問い合わせフォーム

掲載しています物件に関するご質問などがございましたら、こちらのフォームからお問い合わせください。

不動産直接買取します!

ご所有不動産の売却をご検討されているお客様は是非ともエミールトラストまでご相談下さい!

当社が買い取りすることにより仲介手数料不要!ご安心の取引をお約束します!

新築分譲住宅 エミー... 弊社売主「エミールタウン」シリーズのご紹介です(^.^)
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